希腊买房移民

　　在刚刚过去的2020年，新冠病毒席卷全球，为各国经济带来史无前例的打击和影响。葡萄牙在应对疫情时，根据本国国情也出台了诸多政策和措施，下面就让我们来共同回顾一下本年度投资者不可错过的重要新闻：

　　2020大事记回顾

　　2月，2020国家预算法案中，拟停止通过在里斯本、波尔图及沿海地区购房申请黄金居留身份。

　　4月，葡萄牙居留许可的有效期周期政策改为：2+2+2…即申请人首次申请，葡萄牙SEF会签发居留卡有效期是2年，随后第一次续签和第二次续签，都会签发2年有效期的居留卡。

　　11月，11月3日，葡萄牙总统正式签署通过新《国籍法》法案，该法案允许在葡萄牙持有合法身份满一年，其在当地出生的子女可以直接成为葡萄牙公民。

　　12月，继续推进里斯本、波尔图地区的房产投资变政，确定于2021年7月1日开始执行新政(原定于1月执行)，即停止在“里斯本，波尔图，阿尔加维等沿海地区和大都市地区”发放“黄金签证”。

　　在疫情肆虐的背景之下，很多投资者担心是否会受到影响，根据葡萄牙SEF近期最新发布的黄金居留许可数据显示，虽然今年在吸引外国投资方面比上一年度略有下降，但依然保持了以往的火爆程度：

　　2012年-2020年12月共发放25,439张黄金居留卡，2020年发放3,225张

　　据葡萄牙SEF统计数据显示，自2012年10月8日至2020年12月31日，葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有9,389位，附属申请人数量已有16,050位，共发放了25,439张黄金居留卡;其中12月份共有49位主申请人，85位附属申请人成功获批。

　　投资总额达56.3亿欧元，房产投资额占比90.4%

　　12月通过黄金签证政策吸引的投资达到2,773万欧元，与11月份(5,000万欧元)相比减少46%。截至目前总投资额已达到56.3亿欧元!其中房产投资额达到了50.9亿欧元，占到了总投资额的90.4%。在12月份，中国投资者仍然高居榜首，有14位中国人，排在后面的依次是阿尔及利亚(4)，俄罗斯(4)，巴西(3)，南非(3)。

　　1、9,389位获批的主申请人当中：

　　有8,829位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94%，其中50万欧元项目申请者有8,061位，占到房产投资91.3%的比例;35万欧元项目申请者有768位，占到房产投资8.7%的比例。

　　2、12月颁发的49个黄金签证中：

　　有47项投资用于购买房地产(7项用于城市复兴)，2项通过资本转移，其中85%选择了传统的50万欧元的购房项目;15%的选择了35万欧元投资项目;

　　3、基金投资方式

　　截止目前共有55位投资人通过基金投资方式成功获批。申请人数量在2020年增长了6倍，从2019年的7名增加到48名。

　　葡萄牙黄金居留政策自实施以来，一直深受众多投资人的追捧，无学历、语言、资金来源要求，居住要求宽松。目前太平洋出国推出的热门葡萄牙移民项目如下：

　　葡萄牙购房移民，根据葡萄牙颁布的“黄金居留许可计划”，允许欧盟以外的第三方国家公民通过购买50万欧元或以上的房产，就可获得葡萄牙居留许可签证。

　　葡萄牙基金移民，2017年11月26日生效的第102号法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。